タワーマンション宇田川町

  • 東京都渋谷区宇田川町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 39階建 / 503戸 / RC造

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価格偏差値

29.3
割高

推定相場価格より17.2%割高

販価
24,800万円
391.5万円/㎡
相場
21,155万円
333.9万円/㎡
15,868
19,393
22,918
26,443
AI査定結果
推定相場価格
21,155万円
333.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,393万円〜22,918万円
306.1万円/㎡〜361.8万円/㎡
推定賃料
50.8万円
0.80万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
タワーマンション宇田川町
24,800万円（391.5万円/㎡）/ 38階 / 63.35㎡ / 1LDK+S+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は306.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（391.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1924,800万円391.5万円38階 63.35㎡ 1LDK+S+東
2025/12/1820,980万円281.8万円3階 74.46㎡ 2LDK南
2025/11/1516,000万円269.6万円19階 59.34㎡ 1LDK西
2025/10/0110,500万円262.0万円12階 40.07㎡ 1LDK西
2025/08/0318,950万円287.4万円12階 65.93㎡ 2LDK北
2025/06/2320,980万円336.8万円31階 62.3㎡ 2LDK東
2025/05/0622,480万円360.8万円31階 62.3㎡ 2LDK-
2024/09/0931,800万円361.8万円32階 87.89㎡ 2LDK-
2024/08/268,998万円221.1万円6階 40.7㎡ 1LDK西
2024/07/0233,000万円375.5万円32階 87.89㎡ 2LDK-
2024/06/1612,000万円293.4万円23階 40.9㎡ 1LDK西
2024/06/0735,900万円332.2万円35階 108.08㎡ 2LDK東
2024/06/0664,800万円451.8万円37階 143.42㎡ 2S北
2024/05/2818,980万円252.0万円5階 75.32㎡ 2LDK北
2024/04/1269,800万円481.3万円38階 145.03㎡ 3LDK北
2024/04/029,490万円236.8万円11階 40.07㎡ 1LDK南西
2024/03/3017,800万円245.4万円11階 72.52㎡ 2LDK北東
2024/03/3024,500万円321.6万円34階 76.17㎡ 1LDK北
2024/03/2464,800万円451.8万円37階 143.42㎡ 3LDK北
2024/03/2110,800万円258.9万円10階 41.72㎡ 1LDK西
2024/03/119,640万円240.6万円6階 40.07㎡ 1LDK西
2024/02/2320,800万円287.7万円23階 72.29㎡ 2LDK南西
2024/02/1534,000万円365.1万円24階 93.13㎡ 2LDK北東
2024/02/0923,950万円279.1万円26階 85.8㎡ 2LDK南東
2024/01/2718,800万円259.2万円14階 72.52㎡ 2LDK南東
2024/01/2718,300万円252.3万円14階 72.52㎡ 2LDK南東
2024/01/2132,800万円347.6万円26階 94.35㎡ 2LDK東
2024/01/1723,000万円274.0万円22階 83.95㎡ 2LDK東
2023/12/0317,800万円270.0万円18階 65.93㎡ 2LDK北
2023/11/2517,900万円271.5万円18階 65.93㎡ 2LDK北
2023/11/2513,800万円230.5万円18階 59.86㎡ 1LDK西
2023/11/2526,500万円347.9万円34階 76.17㎡ 1LDK北
2023/11/2518,000万円248.2万円11階 72.52㎡ 2LDK東
2023/10/1816,480万円216.0万円5階 76.29㎡ 2LDK北西
2023/09/1941,500万円370.9万円37階 111.9㎡ 2LDK東
2023/08/2911,110万円256.1万円11階 43.38㎡ 1LDK東
2023/08/2539,500万円383.3万円32階 103.05㎡ 3LDK西
2023/08/258,800万円219.6万円17階 40.07㎡ 1LDK西
2023/08/2521,480万円254.0万円24階 84.58㎡ 2LDK東
2023/08/2516,950万円222.2万円5階 76.29㎡ 2LDK北西
2023/08/2559,600万円415.6万円37階 143.42㎡ 3LDK北
2023/08/2563,600万円443.5万円37階 143.42㎡ 3LDK北
2023/08/259,980万円234.4万円12階 42.58㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は391.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（391.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
タワーマンション宇田川町
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 24,800万円391.5万円63.35㎡1LDK+S+38階 / 39階建 東2020年503戸RC
2026/01/24パークコート渋谷ザタワー
渋谷区宇田川町
渋谷駅9分 24,800万円391.5万円63.35㎡1LDK+S38階 / 39階建 東2020年505戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、渋谷区では46.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（391.5万円）は渋谷区の平均と比較して44.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
渋谷区
270.1万円/㎡
前年比+46.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名タワーマンション宇田川町
所在地東京都渋谷区宇田川町
交通山手線渋谷駅徒歩8分
築年月2020年
階数39階建
総戸数503戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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